Uszkodzona elewacja po odpadnięciu tynku. Uznano lokalną łatę bez rusztowania.
Ubezpieczyciel wypłacił
3 400 zł
Po naszej interwencji
15 600 zł
Odszkodowanie za uszkodzoną elewację
Ubezpieczyciel wycenia elewację jako malowanie, a należy Ci się skucie i odtworzenie wszystkich warstw.
Pęknięcie, odpadnięty tynk, ślady po gradobiciu, zalaniu czy najechaniu pojazdem zwykle naruszają głębsze warstwy i otwierają wodzie drogę do muru. Sprawdzimy, ile realnie kosztuje przywrócenie funkcji ochronnej ściany - i tę kwotę odzyskamy.
- 0 zł z góry - płacisz dopiero, gdy odzyskamy pieniądze.
- Bierzemy na siebie spór o głębokość i zakres naprawy, nie tylko o sam fakt szkody.
- Niezależna ekspertyza i kosztorys wg realnych stawek po Twojej stronie.
Sprawdź swoją sprawę bezpłatnie
Zostaw telefon – oddzwonimy i powiemy, ile realnie Ci się należy.
Sprawa w skrócie
Czego dotyczy spór
Głębokość i zakres naprawy, nie sam fakt szkody
Typowe zaniżenie
Redukcja do malowania zamiast skucia i odtworzenia warstw
Najsilniejszy dowód
Ekspertyza rzeczoznawcy budowlanego i kosztorys szczegółowy
Ścieżka odwołań
Odwołanie - Rzecznik Finansowy (bezpłatnie) - sąd
Przedawnienie
Zwykle 3 lata
Anatomia szkody
Elewacja to system warstwowy, nie jedna powłoka
To widać
To ukryte
- Tynk Cienka powloka wykonczeniowa. Peka pierwsza - i tylko ona jest widoczna z zewnatrz.
- Siatka zbrojaca + klej Warstwa nosna tynku. Po zawilgoceniu traci przyczepnosc do ocieplenia.
- Ocieplenie (styropian / welna) Nasiaka woda i traci parametry izolacyjne - z zewnatrz nie widac tego wcale.
- Mur Konstrukcja sciany. Tu dochodzi zaciek i zaczyna sie powazna szkoda.
Pęknięty tynk otwiera wodzie drogę przez siatkę i ocieplenie aż do muru. Naprawa powierzchni nie przywraca funkcji ochronnej ściany.
Spór o elewację rzadko dotyczy tego, czy naprawić - dotyczy głębokości i zakresu naprawy. Wyceniamy go po Twojej stronie.
Jak odzyskujemy realny koszt naprawy elewacji
1
Analiza polisy i decyzji
Sprawdzamy OWU, definicję zdarzenia i wyłączenia oraz to, gdzie kosztorys ubezpieczyciela zaniża zakres - malowanie zamiast odtworzenia warstw, brak rusztowań, amortyzacja.
2
Niezależna ekspertyza
Rzeczoznawca budowlany sporządza inwentaryzację uszkodzeń, dokumentację zdjęciową i kosztorys szczegółowy wg realnych stawek robocizny i materiałów, z ujawnieniem ukrytych uszkodzeń.
3
Roszczenie i odwołanie
Składamy odwołanie listem poleconym z pełnym zakresem - skucie, ocieplenie, siatka, tynk, rusztowanie, utylizacja - oraz zasadą jednolitości elewacji.
4
Rzecznik Finansowy i sąd
Gdy ubezpieczyciel nie ustępuje, kierujemy sprawę do Rzecznika Finansowego (bezpłatnie), a w razie potrzeby na drogę sądową. Płacisz dopiero od sukcesu.
Czego ubezpieczyciel zwykle nie policzy
Przy elewacji spór toczy się o zakres: ubezpieczyciel chce lokalnej łaty, gdy realnie trzeba zrobić całą ścianę.
Cała płaszczyzna, nie fragment
Lokalna naprawa zostawia widoczną różnicę koloru i faktury.
Rusztowanie i dostęp
Bez rusztowania nie ma naprawy elewacji powyżej parteru.
Ocieplenie pod tynkiem
Uszkodzony styropian lub wełna pod warstwą tynku.
Gruntowanie i siatka
Pełna technologia odtworzenia, nie samo zamalowanie.
Wandalizm i graffiti
Czyszczenie lub odtworzenie powierzchni po dewastacji.
Trzy modele współpracy
Wybierasz model, który Ci pasuje.
A
Skup szkody
Dopłata i wyjście ze sprawy
Odkupujemy roszczenie. Dostajesz dopłatę, wypłata nawet w 3 dni, a my przejmujemy spór. Ty nie czekasz na wyrok.
B
Fundusz
Nic nie płacisz z góry
My finansujemy prowadzenie sprawy. Rozliczenie następuje dopiero po odzyskaniu pieniędzy. Ryzyko jest po naszej stronie.
C
Reprezentacja
Prowadzimy z kancelarią partnerską
Pokrywasz koszty sądowe, a my prowadzimy sprawę z kancelarią partnerską Barczak Rozpara. Pełna kwota odzysku zostaje u Ciebie.
Realna sprawa, realna różnica
Sprawy zanonimizowane. Wynik jednej sprawy nie gwarantuje wyniku innej – zależy od polisy, dokumentacji i okoliczności.
Najczęstsze pytania
Pytania, które słyszymy najczęściej.
Ubezpieczyciel chce tylko pomalować i zaszpachlować - czy mam prawo do skucia i pełnego odtworzenia warstw?
Tak, jeśli uszkodzenie narusza warstwy pod tynkiem. Przywrócenie stanu poprzedniego to odtworzenie funkcji ochronnej ściany, a nie kosmetyka powierzchni. Orzecznictwo potwierdza, że może to wymagać skucia tynku i ocieplenia oraz odbudowy całego systemu. Wyceniamy pełny, technologicznie poprawny zakres.
Czy polisa pokrywa naprawę całej ściany, skoro łaty będą się różnić kolorem i strukturą?
Punktowa łata jest często niemożliwa estetycznie i technicznie - różnica koloru i struktury wymusza naprawę całej ściany lub elewacji. To zasada jednolitości elewacji. Wykazujemy ją w kosztorysie, by odszkodowanie obejmowało realny zakres, a nie sztuczny fragment.
Czy mogę żądać zwrotu kosztu rusztowań i utylizacji starego ocieplenia?
Tak. Rusztowanie, jego montaż i demontaż oraz utylizacja zdemontowanego ocieplenia to konieczne elementy naprawy, więc należą się w ramach odszkodowania. Ubezpieczyciele często pomijają je w kosztorysie uproszczonym. Pilnujemy, by znalazły się w wycenie.
Ubezpieczyciel potrącił amortyzację za zużycie elewacji - czy to legalne?
To zależy od zapisów w OWU i charakteru polisy. Wiele potrąceń za zużycie jest stosowanych bezpodstawnie lub w zawyżonej wysokości. Sprawdzimy podstawę potrącenia i zakwestionujemy je, jeśli zaniża należne Ci pieniądze.
Po oględzinach okazało się, że woda doszła do muru pod styropianem - czy zgłoszę szkodę uzupełniającą?
Tak. Ukryte uszkodzenia ujawnione po pobieżnych oględzinach są podstawą zgłoszenia szkody uzupełniającej. Dokumentujemy stan głębszych warstw i rozszerzamy roszczenie o zakres, który początkowo pominięto.
Bezpłatna analiza
Sprawdź, ile naprawdę Ci się należy.
Zostaw dane i krótki opis. Oddzwonimy w 24 godziny i powiemy, co da się odzyskać. Bez zobowiązań.
Sprawdź bezpłatnie, ile możesz odzyskać.
Sprawdź swoją sprawę